Imóveis em Itajaí devem valorizar até 20% com novos investimentos

Itajaí, no litoral de Santa Catarina, está em 3º lugar no ranking de valorização imobiliária do Brasil, com um aumento acumulado de 11,01% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZap de setembro. E essa valorização dos imóveis em Itajaí pode chegar aos 20%, de acordo com Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven Empreendimentos.

Bellini acredita que a inauguração do Boulevard Marina Itajaí, um shopping com investimento de R$ 100 milhões, prevista para o verão de 2026/2027, deve gerar uma valorização nos imóveis em Itajaí, principalmente os localizados na região da Beira Rio. O empreendimento contará com 120 lojas e mais de 30 mil m².

“Itajaí vive um momento único de transformação econômica e imobiliária. A chegada de grandes investimentos, como o Boulevard Marina Itajaí, potencializa ainda mais a valorização da cidade, que já se destaca como um dos principais polos econômicos do Brasil”, afirma Bellini.

Valorização de imóveis em Itajaí é resultado de empreendimentos de luxo

O mercado imobiliário de Itajaí já demonstra sinais claros de aquecimento, especialmente com a chegada de empreendimentos de luxo. Um exemplo é o Infinitá Treehouse, empreendimento com investimento de R$ 80 milhões e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 150 milhões.

“O empreendimento se destaca pela sua arquitetura autoral inovadora, com piscina de vidro suspensa e revestimento em pedras vulcânicas, além de uma vista privilegiada para o oceano e a Mata Atlântica. Desde o seu lançamento, a cobertura triplex do edifício valorizou mais de 30% e terá outro salto de valorização com o Boulevard”, complementa Bellini.

Além dos investimentos privados, Itajaí também conta com obras públicas que fortalecem ainda mais o mercado imobiliário local. Um exemplo é o Parque Ecológico e Náutico, que está sendo construído na beira-rio, ao lado da Marina Itajaí.

O projeto, que inclui áreas de lazer, quadras esportivas e espaços para eventos, visa melhorar a qualidade de vida dos moradores e atrair novos investidores para a cidade, que já se consolidou como um dos principais destinos de turismo náutico do Brasil.